Kann man mit Airbnb Geld verdienen?

Kann man mit Airbnb Geld verdienen? Hey, heute soll es um das Thema gehen, ob man mit Airbnb Geld verdienen kann. Am Ende des Artikels verrate löse ich auch die wichtige Frage: Wie viel Geld kann man mit Airbnb verdienen?

Wie funktioniert Airbnb?

Kurz vorweg: Airbnb ist eine Plattform, wo Du Deine eigene Wohnung zur Vermietung anbieten kannst. Was früher von Privat an Privat gedacht ist, entwickelt sich jedoch mittlerweile zu einem Business Modell. Immer mehr smarte Unternehmer mieten günstige Wohnungen in ihrer Stadt, bauen sie zu einer Ferienwohnung aus und untervermieten diese auf Airbnb.

Wie viel verdient Airbnb und womit verdient Airbnb Geld?

Jetzt stellst Du Dir vielleicht die Frage, wie viel bekommt Airbnb und was haben die denn davon, wenn Du mit Deiner Vermietung Geld verdienst…

Es ist ganz einfach. Bei jeder erfolgreichen Buchung fällt eine Airbnb Gebühr in Höhe von 3% an, welche vom Vermieter zu tragen ist. Der Buchende zahlt eine Gebühr von 0-20% je nach Buchung, Land und Stadt.

Mit Airbnb um die Welt von Bastian Barami Onlinekurs Testbericht

Einer der wenigen, die sich diesem Thema verschrieben haben ist Bastian Barami. Er hat einen neuen Onlinekurs zum Thema Airbnb Geld verdienen entwickelt und zeigt Schritt-für-Schritt anhand seiner Case-Study, wie er eine neue Immobilie für sein Airbnb Business findet, diese ausstattet und erste Einnahmen erzielt.

Warum solltest Du mit Airbnb Geld verdienen?

1. Geld verdienen

Zum einen ist das Geschäftsmodell sehr simpel und Du kannst damit starten, ohne großartige technische Vorkenntnisse. Mit Airbnb kannst Du nicht nur Geld verdienen, sondern baust Dir verschiedene Homebases auf der ganzen Welt auf, sodass Du auf Deinen Reisen keine teuren Mieten mehr zahlen musst.

2. Lifestyle Aspekt

Hintergedanke vom Kurs ist also nicht nur das „Geld verdienen mit Airbnb“, sondern Dir auch eine Strategie mit an die Hand zu geben, um Dir verschiedene Appartements aufzubauen, in denen Du Dich wohlfühlst und wo Du jederzeit zurückkehren kannst.

Vor allem in teureren Städten oder beliebten Reiseorten kennt jeder das Problem, dass gerade in den Sommerferien, wenn alle gerne dorthin wollen die Mieten und Preise auf Airbnb stark ansteigen. Ganz abgesehen von Ballungsorten, die nochmal wesentlich teurer sind.

Mit Airbnb Geld verdienen?

Welche ersten Schritte du gehen musst um mit Airbnb Geld zu verdienen

Bastian Barami nimmt Dich mit hinter die Kulissen. In seinem Kurs zeigt er Dir, welche Immobilie er ausgewählt hat. Er nimmt Dich sogar mit in das Appartement und gibt Dir einen Einblick, wie die Immobilie vorher ausgesehen hat.

Anschließend geht es eine Runde Shoppen mit vollständiger Kostenaufstellung. Sehr wichtig ist, dass Du vorab etwas Geld investieren solltest in hochwertige Möbel, oder zumindest Möbel die hochwertig Aussehen 😉

Tipp: So sparst Du Dir den Arbeitsschritt der Möbel

Bei meinen eigenen Recherchen habe ich rausgefunden, dass es zumindest in meiner Stadt bereits jede Menge Wohnungen gibt, die bereits möbeliert oder teilweise möbeliert sind. Außerdem habe ich mit zwei Vormietern gesprochen, die bereit wären gegen eine Abschlagszahlung das Bett, Kommoden usw. stehen zu lassen. Das spart Zeit, Aufwand und wertvolle Ressourcen als Unternehmer 😉

Wie viel Geld kann man mit Airbnb verdienen?

Wie Du den Vermieter überzeugen kannst für Dein Airbnb vorhaben

In meinem Freundeskreis kenne ich einige Freunde, die bereits Erfahrungen mit Airbnb gesammelt haben. In den meisten Fällen läuft das ohne Einwilligung des Vermieters. Das kann gut gehen, muss aber nicht. Ist natürlich die schnellste und einfachste Variante. Ob das für ein Businessmodell wirklich eine gute Säule ist… ich denke nicht 😉

Im Kurs wird klar empfohlen ein vorheriges Einverständnis einzuholen – und dazu möchte ich Dir ebenfalls ganz dringend raten, vor allem dann, wenn Du das ganze aus einem Businesszweck aufbaust.

Anfangs war ich genau bei diesen Punkt sehr skeptisch, weil ich mir nicht vorstellen konnte, dass ein Vermieter bei diesem Punkt zustimmen wird. Da es ja sehr viel einfacher und bequemer ist, einfach die Wohnung an jemanden zu vermieten, der es nicht zur Untermiete zulässt.

Bastian hat hier jedoch einen sehr spannenden Gesprächsleitfaden vorbereitet mit mehreren schlagenden Argumenten. Wer gut vorbereitet in ein Vermietergespräch geht kann mit diesen Argumenten sehr gut punkten. Nach dem Gesprächsleitfaden entsteht ein klarer Mehwert und Nutzenvorteil für den Vermieter jemanden zu nehmen, der untervermietet. Ein Grund wäre zum Beispiel, dass die Wohnung mehrfach profesionell gereinigt wird und in einem guten Zustand bleibt. Das gilt leider nicht für alle normalen Mieter 😉

Tipp: Gesellschaft oder privater Mieter?

Für diesen Testlauf habe ich gleich zum Hörer gegriffen und ein paar Anrufe gemacht. Tendenziell waren Gesellschaften weniger Gesprächsbereit, als wenn ich direkt den Vermieter ausfindig gemacht habe. Über Facebook habe ich zum Beispiel einen recht jungen Vermieter angetroffen, der in meinem Alter ist und bereits über Airbnb gereist ist. Ich denke, dass es einfacher ist einen direkten Eigentümer zu überzeugen.

 

Tipp: Welches Land eignet sich am Besten für eine Vermietung?

In meinem Testlauf habe ich mich vorerst in meiner eigenen Stadt umgesehen. Ich denke aber gerade, dass das Thema „Untermiete“ in Deutschland weniger gern gesehen wird und ich im Ausland wie Thailand oder Indonesien viel bessere Chancen habe.

Im Ausland ist eine Untermiete viel gewöhnlicher und an der Tagesordnung, als es das in deutschen Städten ist, die nicht vom Tourismus leben. Außerdem gibt es im Ausland meist einen Pförtner, sodass ich mir keine Gedanken machen muss, wie meine potenziellen Gäste in den Flur kommen.

Wie viel Kosten Airbnb?

Wie Du Deine Airbnb einrichtest für maximale Buchungen

Wenn Du vielleicht an Deine Reisen zurückdenkst gab es sicher Dinge, über die Du Dich gefreut hast, welche vielleicht nicht zur Standardausstattung gehören.

Das kann ein Smart TV mit Netflix sein, womit Du Dich Abends nach einem langen Stadtbummel entspannen kannst… oder bei mir ist es meist ein überdurchschnittliches Highspeed-Internet, was mein Herz höher schlagen lässt. Mit solchen einfachen Dingen kannst Du Dich schnell von der Konkurrenz abheben.

Sehr genial finde ich Hacks wie, dass Du auf jedenfall eine Schlafcouch integrieren solltest in Deine Wohnung, weil somit potenziell 3-4 Gäste, statt nur 1-2 Gäste Platz finden in Deiner Wohnung – und was Du gleich als „Upsell“, also als Zusatzbuchung verkaufen kannst. 😀

Schlafsofa = Höher abrufbare Monatsmieten + Zusatzeinnahmen durch extra Personen

Alleine diesen Insight finde ich bereits sehr wertvoll, vor allem für Personen, die das zum ersten mal machen. Selbst wenn es nur 50-100€ extra pro Monat sind, ist das Investment in ein Schlafsofa bereits nach wenigen Monaten wieder amortisiert und Du profitierst mehrere Jahre davon.

Airbnb wie viel Kosten?

Der perfekte Airbnb Account für sofortige Buchungen

Solltest Du Airbnb selber noch nie verwendet haben, bekommst Du alles Schritt-für-Schritt erklärt von Bastian. Er führt Dich durch die Anmeldung und zeigt Dir, welche Einstellungen wichtig sind, um maximal viele Buchungen zu erreichen.

Tipp: So vermeidest Du unnötigen Stress & Aufwand

Vermiete nicht für einzelne Tage, weil Du ja kein Hotel sein möchtest. Für einzelne Tage zu vermieten lohnt sich vielleicht in der Anfangszeit um Bewertungen zu sammeln, allerdings macht das einfach keinen Sinn, weil Du für jede Buchung auch eine Reinigung brauchst und bezahlen musst.

Das perfekte Listing für Airbnb mit 5 Sterne Bewertungen

Bewertungen sind das A und O bei Airbnb. Bei gewissen Kriterien, 10 positive Bewertungen und Buchungen ist eine davon, bekommst Du den sogenannten Superhost Status. Pro Stadt haben diesen Status nur 5-10%.

Wenn Du diesen Status hast wirst Du bevorzugt von Airbnb behandelt, womit das Thema Listing und Bewertungen wirklich entscheidend sind über Deinen Erfolg. Bewertungen kannst Du nnatürlich durch verschiedene Elemente beeinflussen.

Bastian stellt coole Möglichkeiten vor die User-Experience durch zum Beispiel ein Guidebook zu verbessern. Das kannst Du entweder mit einem Google Doc, Ordner oder auch mit Profi-Anbietern lösen, wo Deinen Gästen Empfehlungen für Restaurants, Sehenswürdigkeiten usw. vorbereiten kannst.

Wie Du Dein Airbnb automatisieren kannst und 24h rund um die Uhr neue Gäste begrüßen kannst (…unter anderem auch die Reinigungskraft)

Airbnb Smartphonelocker

Der größte Knackpunkt ist die Schlüsselübergabe an den Mieter, oder das Matching von Deinem Kalendar und dem Kalendar, wann die Reinigungskraft Zeit hat. Je nachdem wie Du sonst zeitlich eingeplant bist, ist das natürlich sehr nervig, wenn Du jedes mal kurz zum Appartement musst, um einer Person auszuschließen.

Im Kurs stellt Bastian verschiedene Smartphone-Locker vor, welche Du ohne großen Aufwand, Bohren oder sonst was an Deiner Tür platzieren kannst. Die Türöffnung erfolgt per Smartphone und damit kannst Du jederzeit Leute rein und auch wieder rauslassen. Im Kurs gibt es eine aktuelle Liste an Geräten, die Bastian verwendet und empfehlen kann. Ich stelle Dir hier bewusst keines der Geräte vor, weil sich das mit der Entwicklung auch stetig verändert.

Die Low-Budget Variante wäre, einen Fake-Stein von Amazon zu verwenden. Es gibt dort extra Steine mit einem Versteck, wo Du den Schlüssel reinlegen kannst. Diesen Stein versteckst Du im Garten. (Habe ich so auch schon auf meinen Reisen erlebt)

Tipp: Wie bekommst du das Treppenhaus automatisiert

Für solche Smartphone-Locker musst Du die Möglichkeit haben etwas von innen zu montieren. Für die Wohnungstür mag das zwar in Frage kommen, aber wie sieht das mit der Eingangstür aus, wo vielleicht noch andere Mietparteien die Wohnung besuchen.

Dieses Puzzle hat Bastian auch gelöst. Es gibt Tools, welche Du mit Deiner Freisprecheinrichtung verknüpfst, ebenfalls ohne Bohren und großem Aufwand. Anschließend kannst Du, wenn jemand Deine Klingel betätigt ebenfalls per Smartphone die untere Wohnungstür öffnen lassen – OHNE anwesend zu sein.

Bastian Barami mit Airbnb um die Welt

Fazit: Mit Airbnb Geld verdienen mit Bastian Barami // Meine Erfahrungen

Der Kurs von Bastian Barami überzeugt nicht nur inhaltlich, sondern macht richtig Spaß in einem durchzusehen. Für mich eine hervorragende Umsetzung von Infotainment, weil er einzelne Videos zum Beispiel im Vlog-Format aufgenommen hat.

Um ehrlich zu sein, habe ich den Kurs in einem Rutsch am Wochenende durchgesuchtet, weil sich der Kurs fast schon wie eine Fernsehserie à la Mieten, kaufen, wohnen guckt 😀 (…also endlich mal was anderes, als andere lahme Onlinekurse)

Ich habe bereits einiges an Erfahrung gehabt mit Airbnb und bin trotzdem voll auf meine Kosten gekommen. Bastian geht mit seinem Kurs sehr in die Tiefe, stellt jede Menge Tools auf und zeigt glasklar, wie sich das ganze ortsunabhängig von jedem Ort der Welt steuern lässt.

Das Beste an dem Kurs ist jedoch, dass er Dich in seine eigene Case-Study mitnimmt. Er hat alles von A-Z dokumentiert und rechnet Dir sogar die ersten Umsätze vor. Alles ist transparent und nachvollziehbar.

Damit ist der Kurs sowohl für Einsteiger geeignet, die bisher noch keine Erfahrungen mit Airbnb gemacht haben, als auch für Airbnb Profis, die bereits erste Einnahmen erzielen und ihre Einnahmen verdoppeln oder verdreifachen möchten.

Du möchtest direkt durchstarten? Klicke hier*, um mehr über den Kurs von Bastian Barami zu erfahren

BONUS: Persönliche Tipps zur Umsetzung für Dein Airbnb Business…

Umsatz = umsetzen. Falls Du diesen Artikel also bis hierhin gelesen hast, ist dieses Thema grundsätzlich spannend für Dich. Daher meine Frage an Dich, wieso nicht einfach mal ausprobieren und Erfahrungen sammeln? Was hält Dich davon ab?

…oder soll das wieder einer der vielen Ideen sein, die theoretisch supergeil klingen, aber dann doch nicht umgesetzt werden – und zwei Jahre später ärgerst Du Dich dann drüber, falls Du Bastian auf Bali triffst mit seinem Airbnb Imperium, was ihm passive Einkommensströme beschert ohne viel Arbeit 😉

Um diesen Artikel richtig gut machen zu können, habe ich hier einen Bonusteil für Dich vorbereitet, den ich eigentlich nur Lesern zur Verfügung stellen wollte, die über meinen Affiliatelink kaufen. Allerdings habe ich mich entschieden: Sharing is Caring.

*Falls Du Dich also am Ende des Artikels dafür entscheiden solltest, diesen Kurs über mich zu kaufen, erhalte ich übrigens eine kleine Provision. Der Preis wird für Dich nicht teurer. Und Dein Karmakonto wird explodieren und Dir wiederfahren nur noch tolle Dinge im Leben. 😉

1. Komme ins Handeln

Als ich die ersten Videos gesehen hatte, wollte ich am liebsten erstmal alle Videos von Anfang bis Ende sehen. Allerdings wird dann das passieren, was so oft bei Videokursen passiert: Nämlich nichts.

Sobald Du die ersten Infos hast, starte am Besten mit einer Excel und suche passende Exposes raus, die für Dich spannend sein könnten. Kontaktiere die ersten Vermieter und vereinbare Besichtigungstermine.

2. Die Macht der „unsichtbaren“ Appartements

Ein Vorteil wenn Du in Deiner eigenen Stadt startest ist, dass Du höchstwahrscheinlich auf Appartements aufmerksam wirst, die sich nicht oder noch nicht auf Immoscout usw. befinden. In jeder Stadt gibt es passende Facebook Gruppen, wo Du viel schneller Deals findest. In einem Fall habe ich zum Beispiel von einer Studentin erfahren, die einen Untermieter sucht und die Wohnung aufgrund der vielen Nachfragen erst gar nicht bei Immoscout und co eingestellt hat.

Solche Immobilien sind auf dem Wohnungsmarkt unsichtbar. Diese Deals bekommst Du nur über Facebook Gruppen. Frage also am Besten jetzt schon passende Facebook Gruppen an, damit Du einen Überblick über den Markt bekommst.

Gesellschaft vs. Eigentümer

Nach ein paar ersten Versuchen sehe ich Tendenz, dass es einfacher ist einen Eigentümer umzustimmen, als eine ganze Gesellschaft. Gesellschaften sind eingesessen und haben „das immer so gemacht“ und möchten wenig Arbeit und Kopfschmerzen. Allerdings könnte es auch Gegenbeispiele geben, dass es Gesellschaften gibt, denen das einfach egal ist, was mit der Wohnung passiert, solange Miete eingeht und alles sauber verläuft.

Ich habe sogar eine Facebook Posting Vorlage vorbereitet, welche Du gerne nutzen kannst, um einen Eigentümer aus Deinem Freundeskreis oder Social Circles zu finden. Allerdings wäre es wirklich sehr cool, wenn Du zwei Dinge berücksichtigst, wenn ich Dir sowas schon zur Verfügung stelle:

• Verwende dieses Posting nicht in Gruppen in der Stadt Düsseldorf (das ist meins)
• Ändere dieses Posting bitte etwas ab, damit dieser Post sich nicht doppelt, sollten sich Freundeskreis überschneiden
• Nur unter diesen Voraussetzungen darfst Du das hier gerne kopieren und für Dich mitnutzen 😉

Du besitzt eine eigene Wohnung, Dir fehlen aber gerade die passenden Mieter? Du bist unzufrieden mit Deiner aktuellen Miete und es dürfte gern etwas mehr sein?

Falls Du wen kennst, der jemanden kennt, der eine eigene Immobilie/Wohnung/Appartement besitzt und sich nicht über zusätzliche Einnahmen beklagen würde, dann würde ich mich über einen Kontakt freuen!

Wir sind eine Marketingagentur mit Sitz im Düsseldorfer Medienhafen und möchten für ein Experiment Eigentümern dabei helfen, ihre Wohnungen wieder zu vermieten.

– Wichtig: Keine WGs, sondern nur ganze Appartements
– Du bist der Eigentümer, KEINE Gesellschaften etc.
– Für eine Untervermietung bist Du grundsätzlich offen

Wie machen wir das?

Wir haben ein Team aus Datenanalyse-Spezialisten, Interior-Designern und Immobilienprofis, die jede langeweilige Wohnung in ein traumhaftes Interior Design Loft verwandelt

Markiert gerne mal, ob ihr da wen kennt

Wenn Du also auch Lust hast in die Umsetzung zu kommen, um Dir einen passiven Einkommensstrom aufzubauen und vielleicht eine Homebase, an welche Du immer wieder zurückkehren kannst, dann klicke hier. Dort findest mehr Infos zum Kurs und Bastian Barami: https://mr-online-marketing.de/go/airbnbbusiness

Häufige Fragen und Antworten zu Airbnb (wird weiter vervollständigt)

Airbnb wer darf vermieten?

Oft wird gefragt, ob es einer speziellen Lizenz oder ähnliches Bedarf. Solange Du eine Wohnung besitzt oder mietest, kannst Du grundsätzlich Vermieter werden. Ob Du bei Airbnb vermieten darfst hängt natürlich auch von Deinem Mietvertrag ab. In den meisten Mietverträgen gibt es eine Klausel, dass eine Untervermietung explizit untersagt ist. Kläre das auf jedenfall vorher ab, ob Du Deine Wohnung untervermieten darfst.

Dazu kommen Regularien nach Land und Stadt. Im Onlinekurs gibt es jedoch eine sehr hilfreiche Facebook Gruppe, wo Du solche Fragen stellen kannst. Von der Community wurde sogar ein Excel Sheet entwickelt, wo eine Übersicht nach Land und Stadt festgehalten wird, welche auch stets aktuell gehalten wird, ob und welche Änderungen es gegeben hat.

Airbnb wer haftet? Airbnb wer haftet bei Schaden?

Nach Bestem Wissen und Gewissen ist Airbnb sehr serviceorientiert und haftet bis zu einer Summe von 800.000 Euro, womit die meisten Fälle abgedeckt sind. In den meisten Fällen geht es jedoch um kurzzeitige Vermietungen von 2-4 Wochen, wo ein Gast ein neues Land bereist. Du kannst davon ausgehene, dass er die meiste Zeit eher weniger in der Wohnung verbingt und nur zum schlafen nach Hause kommt.

Airbnb wer macht sauber? Airbnb wer putzt?

Die Reinigung erfolgt vom Vermieter. Wenn Du Deine Wohnung bei Airbnb inserierst kannst Du allerdings eine Gebühr für Reinigung verlangen. Diese beträgt in der Regel zwischen 20-40 Euro, womit Du eine Reinigungskraft bezahlen kannst, die nach der Vermietung die Wohnung wieder reinigt. Oft ist es jedoch so, dass die Vermieter die Wohnung sehr sauber zurücklassen, da auch Mieter bewertet werden können und keiner eine schlechte Bewertung haben möchte, weil alles wie ein saustall aussieht.

Airbnb wie bekomme ich mein Geld?

Die Auszahlung von Airbnb erfolgt direkt, wenn der Gast seine Miete antritt. Du bekommst eine sofortige Auszahlung auf Paypal. Solltest Du eine Buchung in der Zukunft haben, kannst Du auch Services nutzen, welche Dir gegen eine Gebühr Deine geplante Miete im voraus ausbezahlen, sodass Du beim Start mit diesem Geld wieder arbeiten kannst.

Wie viel Geld mit Airbnb verdienen?

Wichtigste Frage: Wie viel Geld kann man mit Airbnb verdienen?

Lohnt sich das überhaupt? Wie viel Geld kann mit Airbnb verdienen? Welche Möglichkeiten gibt es da? Gerade diejenigen, die mehrere Fähigkeiten haben sollten sich die Frage stellen, ob dieses Business Modell überhaupt lukrativ genug ist, um es zu betreiben. Dazu habe ich Bastian Barami direkt kontaktiert, um von möglichen Case-Study zu erfahren.

Mit Airbnb Geld verdienen lohnt sich sowohl als Nebenprojekt, als auch, um daraus ein Haupteinkommen zu erzielen. Worauf es ankommt ist natürlich Dein finanzieller, sowie zeitlicher Einsatz, als auch die Anzahl der Appartements welche Du betreust. Logisch ist, dass Du mit mehr Kapital größere Appartements anmieten und aussttatten kannst, welche Du auch für höhere Mieten vermieten kannst.

Auf der Webseite AirDna bekommst Du eine sehr gute Einschätzung vom möglichen Umsatzpotenzial in Deiner Stadt. Pro kleinerem Appartement kannst Du sicherlich schnell 500-1000€ nebenher erzielen als nettes Nebeneinkommen. Wenn Du das ganze jedoch Vollzeit betreiben möchtest, gibt es einen Coachingkunden von Bastian, der zum Beispiel eine Villa auf Bali für 14.000 Euro angemietet und bereits im ersten Monat für 3.000 Euro vermietet hat. Für den ersten Monat auf jedenfall nicht schlecht.

Bei einigen positiven Bewertungen, sowie Seasonzeit lässt sich damit Schätzungsweise auf 3.000 Euro und mehr pro Monat kommen, vorausgesetzt es gibt eine hohe Auslastung, gute Bewertungen usw. Das ist also eine reine Schätzung meinerseits. Kommt also immer drauf an, wie Du das ganze aufbaust und was Du vor hast. Auf Bali ist es sehr verbreitet, dass die Miete für ein Jahr im vorraus fällig ist, um möglichst gute Konditionen zu bekommen.

Auf Malaga habe ich einen Vermieter kennengelernt, der gleich eine handvoll Premium Immobilien verwaltet. Das coole an dem vorgestellten Setup von Bastian ist, dass Du möglichst Zeit und ortsunabhängig damit Geld verdienen kannst. Damit kannst Du dieses Businessmodell schnell und leicht nach oben skalieren. Ob Du dann ein Appartement oder zehn Appartements vermietest spielt keine große Rolle, weil der Hauptaufwand bei dem initialien Setup liegt.

Das enorme Verdienstpotenzial erkennst Du auch daran, dass es bereits eigene Startup-Unternehmen gibt, die sich ausschließlich auf die Vermietung von Airbnb Wohnungen spezialisiert habe. Airgreets verfolgt zum Beispiel ausschließlich das Business-Modell, dass sie anderen Wohnungsbesitzern dabei helfen, ihre Wohnung bei Airbnb zu vermieten. Sie kümmern sich um alles und erhalten einen Share von den Einnahmen auf Airbnb.

Schreibe mir gerne in die Kommentare, was Dich davon abhält mit Airbnb eine zusätzliche Einnahmequelle aufzubauen, sowie Homebases, an welche Du immer wieder zurückkehren kannst!

Mehr Infos über Bastian Barami und seinen Kurs findest Du hier: https://mr-online-marketing.de/go/airbnbbusiness